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Se propone la construcción de un edificio residencial en una zona de la ciudad aún no definitivamente consolidada. El proceso de proyecto debe abordar de antemano la modificación de la normativa vigente, que conduce a una configuración volumétrica excesivamente severa, considerada poco adecuada con su entorno más próximo, y que condiciona sobremanera las condiciones de habitabilidad de las viviendas. En lugar del volumen prismático puro previamente determinado, se opta por un volumen que se escalona tanto en planta como en alzado vertical, opción proyectual que se ve claramente enfatizada por el diseño de las fachadas exteriores del conjunto.
Estas fachadas están compuestas por paneles de GRC blanco, dando protagonismo al árido en superficie mediante el proceso de sand-blasting (chorro de arena) que retira la capa cementicia desnudando el árido negro y gris para obtener un color "blanco roto". Los paneles son del tipo skin+stud frame (piel+bastidor tubular).
